Qu’est-ce qu’un PLU?

Un Plan Local d’Urbanisme désigné le plus souvent par le sigle PLU, est un document défini par une ville, une commune, visant à définir les règles d’occupation des sols.

Il doit donner une vision aux administrés, à moyen/long termes des évolutions futures de la commune. Il fixe aussi un ensemble de contraintes de construction (couleur de façade, de tuiles, implantation des maisons, etc…)

Zonage

Ainsi ce document établit le zonage des terrains et leur fixe une utilisation. Sur la commune d’Archettes, on peut y retrouver les zonages suivants :

• Zone U = Zone urbanisée, c’est la zone déjà construite
• Zone 1AU = Zone à Urbaniser (terrains constructibles dès maintenant)
• Zone 2AU = Zone à Urbaniser dans le futur (terrains constructibles mais ne pouvant être construits maintenant)
• Zone N = Zone Naturelle
• Zone Nf = Zone Naturelle Forestière
• Zone Nc = Zone Naturelle Carriérable
• Etc…

Risques

Ce document répertorie également des zones à risque comme les zones inondables et l’emplacement de certains réseaux (Conduite de gaz principale, Haute Tension, etc…).

Il définit aussi les zones d’assainissements collectifs (raccordables aux égouts) et les zones d’assainissements non collectives (micro stations d’épuration ou fosses septiques).